credit: Balaji Dutt
不動産業の開業地の候補については、以前大まかに書きました（不動産業の開業地について（その１））。
今日もまだ大まかな話ですが…。
不動産屋として、お客さんにどのようなサービスを提供したいのかについてのイメージは少しずつ固まってきています。未経験にもかかわらず不動産業を始めたいと思ったのにはもちろん理由があり、それは起業当初進めていた事業と関係があるため（この辺はそのうち…）、一定のビジョンがあります。もちろん、今後試行錯誤を繰り返すでしょうが、結局「何をやりたいのか」という点ははっきりしています。そういう意味では、「誰に対しての」サービスを突き詰めて行きたいのか、ということもある程度定まってはいます。
問題は、どこで始めるかです。
スポンサーリンク
さて、以前の記事でいくつかのエリアが候補にあがっていることは書きましたが、選択基準のひとつとして、そのエリアの不動産に関する（潜在的）お客さんの注目度の高さがあります。
候補エリアのひとつは、不動産売買についての関心（多くの場合はそのエリアで不動産を買いたいと思っている）が飛び抜けて強い地域です。ただ、悩ましいのは、このエリアでの賃貸需要はあまり高くないことです。開業当初は賃貸の客付から始めるしかないと考えていますので、賃貸需要が強いエリアが好ましいと思いますが、将来的には売買を中心にしていきたいと考えていますので、魅力的なエリアではあります。開発途上のエリアのため、もちろん売買中心の不動産業者はたくさん存在します。
一方で、賃貸需要の強いエリアは、利便性が高く、街も成熟しています。学生も多い。確かに競合も多くありますが、賃貸中心ならこちらの方が明らかにやりやすい。
まあ、ぐだぐだ言っていてもしょうがないので、決めるときは「えぃっ！」って決めるんでしょうが、まだまだデータ収集が必要です。
なんだか（その１）と同じような内容になってしまいましたが、今日は長距離移動だったので眠くなってしまいました。もう少し詰めたら（その３）を書きます。
おやすみなさい。
関連記事とスポンサーリンク
スポンサーリンク
